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　　香港为外来东说念主才的置业印花税实行“先免后征”

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　　中新网香港10月25日电 (记者 魏华齐)香港特区行政主座李家超25日发表新一份施政阐扬，提倡多项退换住宅物业需求管理步调，即日见效。其中，买家印花税和新住宅印花税的税率减半，两者均由15%减至7.5%；外来东说念主才的置业印花税实行“先免后征”。

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　　李家超默示，两项税率减半有助安稳已领有住宅物业的香港耐久性住户再购买住宅物业时的财政包袱，以及非香港耐久性住户购买住宅物业的本钱。

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　　李家超还提倡，额外印花税的适用年期由3年缩小至2年。换言之，业主在握有物业2年后出售物业，不需要再缴付楼价10%的额外印花税。

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　　李家超称，为外来东说念主才的置业印花税实行“先免后征”，即优化客岁为联合至极来东说念主才退还在港置业印花税的安排，由正本在购入物业时先征收买家印花税和新住宅印花税，然后在有关东说念主士居港满7年并成为香港耐久性住户后才退还(即“先征后退”)，改为在购入物业时先暂免征收有关税项，若有关东说念主士自后未能成为香港耐久性住户才缴付有关税项(即“先免后征”)。新安排适用至今天或以后签署的“贸易条约”。

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　　李家超默示，特区政府自2010年起推出多轮退换住宅物业需求管理步调，打击短期炒卖手脚及减少外来需求，确保物业市集牢固发展及优先柔软香港市民置业需要。但往常一年，利率显贵上涨，多个地区经济放缓，香港楼市交投减少，楼价亦出现退换。沟通举座情况后iba色碟，特区政府决定聘用以上步调，并会密切监察楼市，确保其隆重发展。(完)

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